老房子加装电梯不用争,这种解决方式太好啦!

2021-03-22 10:26:17

老房子通过旧改可以重新“换发生机”,但旧改自然也会引发一些问题,在电梯安装上尤其常见。现在老房子加装电梯终于不用因为谁付钱而争,又一“解决办法”被推出,出面保障民众的旧改顺利,这下问题处理就简单多了。

  据新闻报道,在地方牵头下,一批第三方企业开始走进加装电梯的市场,原本民众需要商量和分配出资,这会导致各种麻烦,比如谁该出多少钱,一楼二楼住户怎么办等等,现在可以完全没有这样的顾虑,将由企业直接承包建设费用和服务,而该楼住户用电梯则只需要刷卡支付费用即可。


  刷卡上电梯

  据了解,这一方式下,用户每次使用电梯都只需要刷几毛钱。相比建电梯的数十万以及平摊到个人头上后的少说几万,三趟来回也不过三四块,几年时间可能都花不到几万。而提供电梯建设的企业一方面通过用户的使用能够支撑日常的维护成本,另一方面也可以通过广告等其他的额外运营方式来提高收益,尽快收回成本,完全是一举多得的做法。

  实际上,也正是由于各个楼层的居住用户意见不统一,推动和业主配合的模式才长期难以实行。但现在通过走第三方企业的路线,很多问题都随着免费建造迎刃而解,处理起来就要简单很多了。随着旧改项目的推进,这种项目的试点和探索应该可以向着更大的规模以及范围扩展。相关部门指出,企业拥有电梯所有权的做法同时也给了人们自主的选择权,相对来说更容易被人接受。


  值得一提的是,除了这样的提案外,还有一些方案也在各地并行实施,比如基础的业主互相商量着来的方案,以及高层住户补贴低层一类等等,都是可以根据地方情况不同进行转换的。毕竟总的来说,企业在加装电梯的过程中需要承担的风险和成本都是的,大范围推动电梯加装的时候成本显然一时半会补不回来,这可能还得就要求对相关的企业进行一定的政策支持。


  为了尽可能满足民众的住房需求,旧改可以说是目前有“性价比”的一种方式,不仅能够提升老旧小区人们的居住环境,还能一定程度上提升这些地方的经济价值,缓解地方因为房地产占比过重导致的一系列问题。当然,从根本上说,旧改是对目前住房政策的有力补充,也是压制房价的工具。


  推进旧改是大势所趋

  目前国内的住房实际上已经进入到了“存量市场”,供不应求的大多数都是大型城市,而小城市往往一堆“空置房”,这样两极分化的局面在短期内显然是跟着经济发展情况走的,没有太大改变的可能。但从长期看,随着房价的下跌以及人口的流动速度加快,大城市依靠人口红利和住房迎来发展的契机已经进入尾声了。

当然,以上这些都是对未来图景的某一种想象,与实际还有较大的差距。不过现在的旧改方案就是针对这一点迈出的步,人与住房之间的关系将进一步得到改变甚至是颠覆性变革,同时,作为业主以及这一进程的参与者,人们对此尽可能提出更友好和可实行性的建议就已经足够,这相比加装电梯的问题某种意义上要简单很多了。

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